Disclaimer

Avviso Legale | Avviso Legale - Versione 1.0

1. Informazioni generali

La presente dichiarazione di non responsabilità si applica a tutte le pagine e ai contenuti di questo sito web (di seguito: "il Sito"), che fornisce informazioni su immobili in affitto situati in Italia. Utilizzando il Sito, il visitatore (di seguito: "Utente") conferma di aver preso visione delle condizioni di seguito descritte e di accettarle.

Il Sito è destinato esclusivamente a fungere da piattaforma informativa e non costituisce un'offerta vincolante, un contratto di locazione o un contratto di intermediazione, salvo diverso accordo scritto.

2. Limitazione di responsabilità

2.1 Accuratezza delle informazioni

Le informazioni pubblicate sul Sito relative agli immobili in affitto — incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, descrizioni, fotografie, planimetrie, preventivi e disponibilità — sono state redatte con la massima cura. Ciononostante, dalle informazioni fornite non possono essere derivati diritti.

Il proprietario del Sito esclude, nei limiti consentiti dalla legge, qualsiasi responsabilità per:

• Inesattezze, incompletezze o informazioni non aggiornate presenti sul Sito;
• Danni derivanti direttamente o indirettamente dall'utilizzo delle informazioni riportate sul Sito o dall'affidamento su di esse;
• Temporanea indisponibilità del Sito a causa di manutenzione tecnica, guasti o cause di forza maggiore.

2.2 Base giuridica (diritto italiano)

La limitazione di responsabilità si fonda sugli articoli 2043 e 1218 del Codice Civile italiano, nonché sugli articoli da 14 a 17 della Direttiva 2000/31/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio (Direttiva sul commercio elettronico), recepita nell'ordinamento italiano tramite il Decreto Legislativo 70/2003.

Nella misura in cui il Sito opera come "hosting service provider" ai sensi dell'articolo 16 del D.Lgs. 70/2003, il Sito non è responsabile per le informazioni inserite da terzi, a condizione che il Sito non sia a conoscenza della loro illiceità e, una volta ricevuta la notifica, agisca immediatamente.

2.3 Nessuna responsabilità contrattuale

La presentazione di un immobile in affitto sul Sito costituisce esclusivamente un invito a trattare (invitatio ad offerendum) e non un'offerta vincolante ai sensi dell'articolo 1326 del Codice Civile. Il contratto di locazione si conclude soltanto dopo la sottoscrizione di un accordo scritto ai sensi dell'articolo 1350 in combinato disposto con l'articolo 1571 e ss. del Codice Civile e — per i contratti di locazione superiori a 30 giorni — previa registrazione presso l'Agenzia delle Entrate ai sensi dell'articolo 12 del D.P.R. 131/1986.

3. Proprietà intellettuale e diritto d'autore

3.1 Contenuti protetti

Tutti i contenuti pubblicati sul Sito, inclusi testi, immagini, fotografie, loghi, planimetrie, design e il layout generale, sono protetti dalla normativa italiana sul diritto d'autore ai sensi della Legge sul diritto d'autore (Legge 22 aprile 1941, n. 633, di seguito: "LDA") e della Direttiva UE 2001/29/CE (Direttiva sul diritto d'autore).

Il diritto d'autore e tutti gli altri diritti di proprietà intellettuale relativi al Sito appartengono al proprietario del Sito, ovvero ai terzi aventi diritto da cui è stata ottenuta l'autorizzazione.

3.2 Azioni vietate

Senza il previo consenso scritto del titolare dei diritti, è vietato:

• Riprodurre, moltiplicare, distribuire o comunicare al pubblico i contenuti del Sito (artt. 13, 16 e 17 LDA);
• Utilizzare fotografie o descrizioni di immobili in affitto per scopi commerciali, pubblicità o altri siti web;
• Incorporare il Sito o qualsiasi sua parte in un'altra opera (opera collettiva, banca dati o raccolta) ai sensi dell'articolo 3 della LDA;
• Aggirare le misure tecniche di protezione ai sensi dell'articolo 102-quater LDA.

3.3 Uso consentito

È consentito l'uso personale e non commerciale del Sito Web, inclusa la navigazione, la memorizzazione nella cache del browser e la stampa di una copia per uso personale, ai sensi dell'articolo 71-sexies LDA (eccezione per copia privata).

3.4 Tutela

In caso di violazione dei diritti di proprietà intellettuale, il titolare dei diritti si riserva la facoltà di richiedere, oltre alla cessazione della violazione, il risarcimento del danno ai sensi dell'articolo 158 LDA e dell'articolo 2043 del Codice Civile. La violazione del diritto d'autore può inoltre essere perseguita penalmente ai sensi dell'articolo 171 e ss. LDA.

4. Legge applicabile e foro competente

Il presente disclaimer e tutte le controversie derivanti dall'utilizzo del Sito Web o ad esso connesse sono regolati esclusivamente dalla legge italiana.

Tutte le controversie derivanti dal presente disclaimer o ad esso connesse saranno, nei limiti consentiti dalla legge, risolte dal tribunale competente del circondario in cui il titolare del Sito Web ha la propria sede legale, ai sensi dell'articolo 20 del Codice di Procedura Civile italiano.

I consumatori residenti in un altro Stato membro dell'UE possono altresì adire il tribunale competente del loro luogo di residenza ai sensi del Regolamento (UE) 1215/2012 (Bruxelles I bis).

5. Modifiche al presente disclaimer

Il titolare del Sito Web si riserva il diritto di modificare il presente disclaimer in qualsiasi momento e senza preavviso. Le versioni modificate entrano in vigore dalla data di pubblicazione sul Sito Web. È responsabilità dell'Utente consultare la versione più aggiornata.

6. Contatti

Per domande relative al presente disclaimer o ai diritti di proprietà intellettuale, è possibile contattarci tramite i recapiti indicati sul Sito Web. Le richieste di autorizzazione al riutilizzo di contenuti protetti devono essere presentate per iscritto e riceveranno risposta per iscritto.

Il presente disclaimer è stato redatto in conformità al Codice Civile italiano, alla Legge sul diritto d'autore (L. 633/1941), al D.Lgs. 70/2003 (commercio elettronico), alla Direttiva 2000/31/CE e al Regolamento (UE) 1215/2012. Si raccomanda di consultare un consulente legale qualificato per una consulenza adeguata alla propria specifica situazione.